Legendre: Une construction de campus qui repousse les normes conventionnelles

Projet phare et innovant de Legendre Immobilier, le Campus d'Avril ouvre ses portes fin 2018 à Bruz, près de Rennes.

Avril Campus est construit en collaboration avec le bureau d'architecture UNITE de Nantes. Ce bâtiment rond et paysager d'une surface totale de 13.200 m² répartis sur trois niveaux. En son centre, elle abrite 2 000 m² d'atrium vitré et bioclimatique. Cela en fait une structure iconique. Dans un esprit d'ouverture vers l'extérieur, des parasols seront également intégrés dans les anneaux qui entourent la façade du bâtiment. Résolument tourné vers le développement durable, ce campus sera certifié bâtiment tertiaire NF HQE.

Cet espace collaboratif se compose de 12 200 m² de bureaux, 1 000 m² d'espaces de restauration et d'un gymnase. Elle accueillera à terme les salariés du groupe rennais Avril. Ce groupe agro-industriel intervient dans des secteurs d'activités diversifiés (nutrition humaine, nutrition, expertise animale, etc.) et intervient en France et à l'international.

Le Campus d'Avril est le futur siège de l’animalerie du groupe Avril et accueillera dans un premier temps les 500 salariés travaillant actuellement sur les trois sites de l'agglomération de Rennes (Bruz, Vern-sur-Seiche et Rennes). Au total, ce bâtiment a été conçu pour accueillir jusqu'à 700 postes de travail.

Pour la construction de ce bâtiment tertiaire, Legendre Immobilier joue à nouveau la synergie entre les différentes entités du Groupe Legendre en impliquant les équipes d'ingénierie et de construction sur le projet.

L'utilisation de Bimsync sur le campus d'Avril a permis au projet de mieux comprendre les exigences commerciales des différents membres de l'équipe.

Avec sa forme inhabituelle et son atrium circulaire, la construction elle-même était beaucoup plus complexe. Un certain nombre de sous-traitants ont donc été impliqués, et le seul média commun utilisé par le Groupe Legendre était le modèle BIM.

Une compréhension et une approbation claires de la conception ont été rendues possibles parce que les membres du projet ont poussé tous les modèles sur la plateforme collaborative Bimsync pour que chaque membre de l'équipe puisse les examiner tout au long du processus.

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